Aumenta número de inquilinos que se “cuelgan” con el arriendo
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La crisis derivada de la pandemia del COVID-19 afectó los arrendamientos, especialmente los de los locales comerciales, según un reporte de Fedelonjas, el gremio de las inmobiliarias.
La situación ha hecho que cada vez más personas tengan que devolver los inmuebles alquilados por incapacidad de pago.
Mientras que en años anteriores los promedios de incumplimiento en los pagos de cánones de arrendamiento oscilaban entre 8 % y 10 %, este año, desde que inició la cuarentena las cifras han aumentado considerablemente.
El más reciente reporte de Fedelonjas indica que en junio se presentaron incumplimientos de 22 por ciento en contratos de arrendamiento de vivienda. En el caso de los locales comerciales, se ha presentado el mayor incumplimiento con un 38 por ciento.
El presidente de Fedelonjas, Daniel Vásquez explicó que desde que inició la pandemia, propietarios y arrendatarios han tenido que recurrir a diferentes tipos de acuerdos que van desde la renegociación de cánones, hasta la terminación anticipada de los contratos y la devolución de los inmuebles.
Según el DANE, en Colombia 5′ 600.000 familias viven en arriendo, lo cual representa una tercera parte de los hogares.